本期公基轻松学的主题是：合同的解除。
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1、约定解除。
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
2、法定解除。
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)预期违约：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)延迟履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(5)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。(例：不定期租赁合同)
2.（单选题）甲将住房出租给乙，签订合同前乙前来看房，发现室内有很浓的装修气味，甲告诉乙，开开窗，过几天味道就没有了，乙遂与甲签订租房合同，乙住了两个月，气味仍然很浓，经检测，该房屋有害气体严重超标，对此，乙( )。
3.（判断题）依据民法规定，解除合同是指合同的权利义务按约定履行完毕后终止。( )
4.（单选题）下列情形中，当事人可以解除合同的是( )。
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